APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE
Réf : NDF-LIVA-41616Description
À moins de 10 minutes à pied du métro Cormontaigne, au sein d’une copropriété récente et de standing, entièrement rénovée et couverte par la garantie décennale, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux d’environ 53 m².
Un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux et sans vis-à-vis direct, ouvrant sur une agréable terrasse exposé plein sud, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver
Une grande chambre confortable et lumineuse
En complément, le bien dispose de prestations appréciables :
Garage privatif, cave en sous-sol local à vélos
Appartement vendu occupé, idéal pour un investissement sécurisé.
Situé en retrait de rue, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus, VLille) et avec un accès rapide au périphérique lillois.
Ce bien séduira aussi bien une clientèle urbaine qu’extra-urbaine, en quête de confort et de sérénité.
Charges de copropriété : 1600 € / an, 56 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 53 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- Garage/box 1
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 800€ /an
- Prix au m² 4515€ /m²
- Année de construction 2008
- Référence annonce NDF-LIVA-41616
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 810 € à 1110 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 13/02/2026
114 
4 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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