LILLE GAMBETTA / WAZEMMES : Type 3 bis dernier étage en duplex
Réf : NDF-LIVA-NDF-LILVAJB220009Description
LILLE GAMBETTA / WAZEMMES : Type 3 bis d’une superficie de de 67m² loi carrez et 85m² au sol.
Ce dernier est bien agencé, traversant Est/Ouest et lumineux.
Il dispose d’un hall desservant d’une part, une cuisine équipée, un placard, un wc séparé et d’autre part, un vaste séjour avec parquet et cheminée apparente.
A l’étage, 2 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec un second wc.
Une cave de 7m² complète ce bien.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété bénévole de 5 lots. Charges de copropriétés : 53€/mois
Idéalement situé dans une rue calme et prisée à proximité du métro Gambetta (2 minutes à pied), et à 3 arrêts de la gare Lille Flandres.
Il est également à proximité de la place du marché et de tous les bons commerces de la rue Léon Gambetta.
Prix de vente 285.000 € FAI dont 5.56 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires: 270 000€.
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 66.87 m2
- Surface séjour24.56 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Convecteurs
- caveoui
- Piscineoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Taxe foncière 1025€ /an
- Prix au m² 4262€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-NDF-LILVAJB220009
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1060 € à 1480 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 12/10/2022
258 
8 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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