Appartement t2 en rez-de-chaussée avec jardin et cave à Lille, quartier parc Jean-Baptiste Lebas
Réf : NDF-NATI-23905Description
Appartement t2 en rez-de-chaussée avec jardin et cave à Lille, quartier parc Jean-Baptiste Lebas
Square habitat vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé rue de cambrai à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, un des quartiers les plus prisés de Lille.
Caractéristiques :
Superficie de l’appartement : 39m²
Un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur
Une cave privatif
Cuisine, séjour et chambre en enfilade
Salle de bain avec douche
Chauffage individuel électrique
Situation locative : Cet appartement est actuellement loué 600€ par mois, offrant un rendement locatif stable.
Emplacement privilégié :
Situé rue de cambrai à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas pour vos promenades et moments de détente
Accès facile aux transports en commun (métro, bus)
Commerces, écoles, et commodités à proximité
Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Ne manquez pas cette belle opportunité à Lille.
La pose d’une pompe à chaleur ainsi que le changement du cumulus seront bientôt réalisés afin de passer le DPE en D !
Copropriété en cours de création.
SQUARE HABITAT LILLE NATIONALE.
Prix de vente 155 000 € FAI dont 6.90 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 145.000€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
- Surface 39 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel
- caveoui
- Prix au m² 3974€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-NATI-23905
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 740 € à 1040 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 11/07/2024
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7 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 36 74 68
03 28 36 74 94
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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