CHARMANT TYPE 2 AU CALME RUE DE LA DIGUE, LILLE-VAUBAN
Réf : NDF-LIVA-33679Description
Découvrez ce bel appartement de 45,23 m², niché en intérieur de copropriété, offrant calme et sécurité à deux pas du centre de Lille. Situé Rue de la Digue, il se compose d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux avec balcon, et d’une cuisine fonctionnelle. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, idéale pour un emménagement immédiat.
À proximité immédiate des grandes écoles (La Catho, IESEG), ce bien est parfait pour un étudiant ou un primo-accédant souhaitant investir dans un cadre serein et stratégique.
Un parking disponible en supplément pour plus de confort.
Rare dans un quartier prisé de Lille !
Copropriété de 54 lots, charges annuelles d’environ 1053€.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6 % TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 230.000 €
Ce logement bénéficie de la garantie revente 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 45.23 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 986€ /an
- Prix au m² 5390€ /m²
- Année de construction 1995
- Référence annonce NDF-LIVA-33679
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 732 € à 990 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 05/07/2021
175 
5 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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