Superbe T3 Lumineux avec balcon, à 50 m de la plage de Merlimont. Sous offre
Réf : NDF-MERL-30284Description
Découvrez en exclusivité Square Habitat Merlimont ce spacieux appartement T3 de 50 m², idéalement situé à seulement 50 mètres du sable fin.
Grand séjour Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, avec baies vitrées en angle.
Deux belles chambres pour accueillir famille et amis. Cuisine équipée, prête à l’emploi. Salle de bains et WC séparé. Entièrement meublé et en excellent état.
Cave et place de stationnement dans la résidence.
Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement offre confort et tranquillité, à deux pas de la mer et des dunes.
Profitez des commerces, restaurants et activités nautiques à proximité.
Une opportunité à saisir pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 49.7 m2
- Surface séjour18 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- Parking10
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Taxe foncière 852€ /an
- Prix au m² 4225€ /m²
- Année de construction 1978
- Référence annonce NDF-MERL-30284
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 979 € à 1325 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 20/03/2025
242 
7 Situation du bien et son environnement
62155 Merlimont
03 21 84 47 00
03 21 84 60 52
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – COPROPRIÉTÉ – LOCATIONS SAISONNIÈRES
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h30 – 12h / 14h – 19h
Fermé le mercredi
Le samedi 9h30 – 12h00 / 14h – 17h
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