TOURCOING / Gambetta CarliersAppartement 3 chambres 82.41 m2
Réf : NDF-TOUR-31203Description
Cet appartement lumineux de 83 m², situé au premier étage d’un immeuble construit en 1968, offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition est qui inonde les pièces de lumière naturelle. Composé de quatre pièces, il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à l’agencement.
Le bien bénéficie d’une terrasse de 5 m², parfait pour profiter d’un coin extérieur, La cave incluse permet un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans un milieu urbain.
Situé à proximité des transports en commun, cet appartement facilite les déplacements et l’accès aux commodités locales. De plus, la vue dégagée contribue à créer une atmosphère agréable, loin de l’agitation urbaine. En bon état, ce bien représente une opportunité à saisir tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 82.41 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif avec comptage individuel, Radiateur
- Surface terrain 32486 m2
- Terrasseoui
- Parking1
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Très bon état
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 786€ /an
- Prix au m² 1601€ /m²
- Année de construction 1970
- Référence annonce NDF-TOUR-31203
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 830 € à 1180 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/05/2022
36 
36 Situation du bien et son environnement
59200 Tourcoing
03 20 68 57 85
03 20 68 57 87
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