Immeuble de rapport de 2014 emplacement stratégique à Tourcoing
Réf : NDF-TROO-38609Description
Sur le Boulevard Industriel, entre la gare et le métro Pont de Neuville, cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéale pour les commerçants .I
ll se compose comme suit :
– Une surface commerciale de 58m2 (anciennement louée à un coiffeur 800 €/mois)
– Un Appartement T2 de 54m2 refait à neuf (loué 580 €/mois, libre à la vente) Aucun travaux à prévoir.
Produit rare sur le secteur à saisir rapidement !
Rendement locatif brut : 8,76 % .Une opportunité idéale pour des investisseurs ! Emplacement prémium , rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 114 m2
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Taxe foncière 630€ /an
- Prix au m² 1657€ /m²
- Année de construction 2014
- Référence annonce NDF-TROO-38609
Diagnostics énergétiquesen date du 22/12/2025
174 
7 Situation du bien et son environnement
59200 Tourcoing
03 20 28 19 19
03 20 68 57 87
Nos métiers
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