SUPERBE OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT LOCATIF – STUDIO VENDU LOUE AVEC BALCON ET PARKING
Réf : NDF-TROO-40628Description
INVESTISSEMENT LOCATIF ET QUALITATIF – Square Habitat vous propose ce studio de 32 m² au sein d’une résidence récente (2010) bénéficiant d’un environnement privilégié. Il jouit d’une superbe vue sur le canal et le chemin qui le longe. Tout confort, il est accessible via un ascenseur, lumineux grâce à la grande baie vitrée et la porte-fenêtre qui mène au balcon, belle salle de bains carrelée, entrée avec rangements et coin cuisine dédié. Loyer charges comprises du bail meublé 608 € comprenant le chauffage et l’eau par décompteurs individuels. Une très belle opportunité d’investissement locatif à deux pas de la station de tramway Pont Hydraulique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 31.97 m2
- Nombre de pièces 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif avec comptage individuel, Radiateur
- Surface terrain 12979 m2
- Terrasseoui
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Très bon état
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 812€ /an
- Prix au m² 2690€ /m²
- Année de construction 2011
- Référence annonce NDF-TROO-40628
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 290 € à 400 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 29/11/2023
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26 Situation du bien et son environnement
59200 Tourcoing
03 20 28 19 19
03 20 68 57 87
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