Appartement Valenciennes 3 pièce(s)
Réf : NDF-VAL-37385Description
L’agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T2 rénové avec balcon situé en plein coeur de Valenciennes, à deux pas de toutes les commodités, transports et commerces.
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement offre une rénovation récente et soignée qui vous permettra d’emménager sans prévoir le moindre travaux.
Caractéristiques du bien :
– Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
– Séjour lumineux
– Une chambre donnant accès à un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente
– Salle de douche
– Chauffage électrique
– Menuiseries récente bois double vitrage
– Possibilité d’acquérir l’appartement meublé
Informations complémentaires :
– Charges de copropriété : 850 € / an (comprenant l’eau et l’electricité des parties communes)
– Taxe foncière : 950 €
– Copropriété saine et bien entretenue
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable en centre-ville.
Pour toute information ou demande de visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques
- Surface 64 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Taxe foncière 950€ /an
- Prix au m² 1970€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-VAL-37385
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1230 € à 1710 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 18/11/2025
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7 Situation du bien et son environnement
59300 Valenciennes
03 27 51 58 48
03 27 51 57 07
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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