Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 72.76 m2
Réf : NDF-VAL-37385Description
L’agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T2 rénové avec balcon situé en plein coeur de Valenciennes, à deux pas de toutes les commodités, transports et commerces.
Situé au 2 étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement offre une rénovation récente et soignée qui vous permettra d’emménager sans prévoir le moindre travaux.
Caractéristiques du bien :
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
Séjour lumineux
Une chambre donnant accès à un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente
Salle de douche
Chauffage électrique
Menuiseries récente bois double vitrage
Possibilité d’acquérir l’appartement meublé
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 850 € / an (comprenant l’eau)
Taxe foncière : 950 €
Copropriété saine et bien entretenue
Actuellement loué 850€/mois
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable en centre-ville.
Pour toute information ou demande de visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques
- Surface 72.76 m2
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambre 1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Prix au m² 1805€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-VAL-37385
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1230 € à 1710 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 18/11/2025
241 
7 Situation du bien et son environnement
59300 Valenciennes
03 27 51 58 48
03 27 51 57 07
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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