Appartement Villeneuve D Ascq 1 pièce(s) 21.9 m2
Réf : NDF-ASCQ-19184Description
Situé à Villeneuve-d’Ascq, ce lot de 2 studettes se trouve dans un quartier paisible, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs qui démarrent leur vie professionnelle. Proche des universités et des commerces, son emplacement offre une vie pratique et dynamique. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements dans la métropole lilloise.
Ce lot vendu meublé, dans un bâtiment de 1975, comprend deux studettes d’environ 11m² chacune, réparties en un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et un lavabo. Idéal pour la location étudiante, chaque espace est optimisé. Une place de parking accompagne ce lot, offrant une solution pratique pour les résidents.
Ce bien immobilier est une opportunité attractive pour un investisseur recherchant un bien locatif rentable. Les studettes louées offrent un rendement immédiat, bénéficiant d’une demande locative soutenue dans la région et particulièrement à cet endroit près des campus de Pont de Bois, Cité scientifique et de l’école d’architecture.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 21.9 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambres 2
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Prix au m² 3630€ /m²
- Année de construction 1975
- Référence annonce NDF-ASCQ-19184
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 280 € à 440 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 06/10/2024
357 
38 Situation du bien et son environnement
59491 Villeneuve-d'Ascq
03 20 98 70 70
03 28 52 33 30
Nos métiers
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