Appartement Wattignies 3 pièce(s) 63.09 m2
Réf : NDF-IMMOPAT-36348Description
Située au coeur du village historique de Wattignies, la résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en retrait de la route, tout en restant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la gare.
Cette résidence intimiste se compose de 21 logements répartis sur 3 niveaux, du rez-de-chaussée au 2e étage.
Je vous propose un appartement lumineux de 63 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il se compose de :
-2 chambres
-1 salle de bain avec baignoire
-1 terrasse de 12 m²
-1 jardin privatif de 36 m²
-1 place de stationnement en sous-sol
Ce bien est conforme à la réglementation RT 2012, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques
- Surface 63,09 m2
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Surface terrain 1241 m2
- Prix au m² 3907€ /m²
- Année de construction 2024
- Référence annonce NDF-IMMOPAT-36348
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 530 € à 716 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 11/10/2024
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15 Situation du bien et son environnement
59800 Lille
03 20 15 55 93
Nos métiers
Immobilier neuf
Investissement immobilier
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h – 12h / 14h – 18h
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