Lambersart / BourgLambersart – coeur de bourg / hippodrome : bureaux en excellent état
Réf : NDF-LAMB-215Description
Au coeur du bourg, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers, un local à destination d’usage professionnel, idéal pour profession libérale et/ou investisseur.
En excellent état, ce local est constitué de 2 bureaux (17m² et 11m²), une salle d’attente et d’une cuisine.
Il est situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme avec très faibles charges (250€ par an).
Un des bureaux est actuellement loué (400€) et l’ensemble peut générer un loyer d’environ 1.000 € hors charges.
Facilités de stationnement à proximité.
Caractéristiques
- Surface 46 m2
- Nombre de pièces 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Convecteurs
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Taxe foncière 1€ /an
- Prix au m² 4173€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LAMB-215
Diagnostics énergétiquesen date du 16/01/2026
124 
4 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
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