Élégante maison bourgeoise au fort potentiel
Réf : NDF-WING-38481Description
Implantée sur une magnifique parcelle de 2 200 m², cette maison bourgeoise de caractère développe environ 340 m² habitables et offre de très beaux volumes, rares sur le marché.
La propriété se compose de 8 chambres, idéales pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet professionnel. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité et conservent le charme de l’ancien grâce à de beaux matériaux intérieurs : hauteurs sous plafond a la parisienne, sols de qualité, éléments architecturaux authentiques.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts tout en valorisant son potentiel exceptionnel.
À l’extérieur, le vaste terrain permet de profiter d’un cadre verdoyant et calme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d’envisager la construction d’un garage. La maison est individuelle, sans vis-à-vis immédiat, garantissant intimité et tranquillité, et un véritable atout rare : deux accès indépendants par la rue.
Un bien rare, alliant cachet , volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour les amateurs de belles demeures.
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Billy -Berclau, Bénifontaine, Hulluch et Douvrin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 340 m2
- Nombre de pièces 12
- Nombre de chambres 8
- Salles de bain 3
- Surface terrain 2200 m2
- Parking6
- Taxe foncière 3368€ /an
- Prix au m² 1532€ /m²
- Année de construction 1950
- Référence annonce NDF-WING-38481
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 7120 € à 9690 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 12/01/2026
250 
53 Situation du bien et son environnement
62410 Wingles
03 21 37 00 00
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