Immeuble à usage mixte .Beau potentiel 18 pièces 379 m2
Réf : NDF-BAP-34134Description
Opportunité Rare à Saisir ! Investissez dans un bien d’exception alliant rentabilité et confort ! Cet immeuble idéalement situé vous offre :
Un local commercial parfait pour développer une activité ou louer à un professionnel. Deux appartements lumineux d’ environ 100 m² chacun, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Garage privé pour stationnement sécurisé.
Magnifique jardin pour profiter d’un espace extérieur verdoyant.
Un investissement sûr et rentable, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un projet solide.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 379.9 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 18
- Nombre de chambres 8
- ChauffagesClimatisation réversible + électrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 1798 m2
- Parking8
- Garage/box 1
- Surface garage 25 m2
- caveoui
- Sous-sol115 m2
- Piscineoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Taxe foncière 3752€ /an
- Prix au m² 699€ /m²
- Année de construction 1950
- Référence annonce NDF-BAP-34134
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3616 € à 4892 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 31/03/2023
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107 Situation du bien et son environnement
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