BOULOGNE SUR MER / BREQUERECQUEImmeuble Boulogne Sur Mer
Réf : NDF-BOUL-29420Description
Emplacement idéal à Boulogne-sur-Mer, proche des commodités et des transports au coeur de Brequerecque.
Immeuble composé de 4 lots avec beau potentiel locatif comprenant:
* Rez-de-chaussée T2 à rénover.
Menuiseries et chaudière neuves
Possibilité de créer un T3 ! Loyer potentiel : 650 €/mois
*1er étage Appartement de 88 m², 3 chambres à conforter.
Loyer estimé : 850 €/mois
*2e étage à terminer selon vos goûts.
Loyer estimé : 550 €/mois
*3e étage avec ballon d’eau chaude et radiateurs neufs.
Loyer estimé : 430 €/mois
Soit un revenu potentiel de 30 000€ après travaux et 10.3% de rentabilité brut.
Façade avant refaite il y a 4ans et toiture révisée l’été dernier.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront d’optimiser encore la valeur locative et patrimoniale de l’ensemble.
Caractéristiques
- ChauffagesGaz
- Surface terrain 152 m2
- Etat intérieur A rénover
- Taxe foncière 3900€ /an
- Année de construction 1960
- Référence annonce NDF-BOUL-29420
Diagnostics énergétiques
Situation du bien et son environnement
62200 Boulogne-sur-Mer
03 21 30 19 74
03 21 30 19 74
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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