IMMEUBLE DE RAPPORTS EN HYPER CENTRE Sous compromis
Réf : NDF-ANZ-14116Description
SQUARE HABITAT Anzin vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapports vendu loué à l’emplacement idéal, au centre même du coeur actif et dynamique de Anzin.
Vente des murs uniquement.
Venez apprécier ses 240 m² répartis en un vaste local commercial en rez-de-chaussée avec bar, cuisine, sous sol complet et verrière sur l’arrière donnant sur une belle terrasse avec terrains de pétanque et extérieurs bien exposés, puis son incroyable appartement T4 de 115 m² en duplex. Les deux locaux -de commerce et d’habitation- ont des entrées indépendantes.
Loyers attractifs et emplacement idéal. RENTABILITE 9%.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 240 m2
- Nombre de chambres 3
- Surface terrain 573 m2
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 874€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ANZ-14116
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2940 € à 4000 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 20/11/2023
414 
81 Situation du bien et son environnement
59410 Anzin
03 27 33 00 00
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