Patrimoine et rentabilité : découvrez cet immeuble historique
Réf : NDF-BERC-22878Description
Cet immeuble de 1898, conçu par l’architecte Alfred Lambert, et la Compagnie des Chemins de Fer du Nord, témoigne d’une belle architecture de la fin du XIXe siècle. Il se distingue par sa façade élégante face au Kursaal et à son parc. L’homogénéité de l’ensemble est marquée par un rez-de-chaussée avec trois étages, ornés de détails architecturaux raffinés.
L’immeuble est un bien immobilier de rapport comprenant huit lots : la moitié est louée et l’autre moitié est libre. Au rez-de-chaussée, deux surfaces commerciales, un hall d’entrée majestueux avec digicode, des caves spacieuses et une cour commune orientée au sud complètent cet espace.
Les étages abritent six appartements de type T3, chacun dépassant 60 m², tous traversants et dotés de balcons, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Les propriétaires actuels ont su sur les 20 dernières années entretenir scrupuleusement ce patrimoine de caractère. Ce bien combine charme historique et potentiel locatif intéressant.
DPE en cours.
Caractéristiques
- Surface 500 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 20
- ChauffagesGaz de ville
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 278 m2
- Terrasseoui
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Oui
- Taxe foncière 7000€ /an
- Prix au m² 2220€ /m²
- Année de construction 1898
- Référence annonce NDF-BERC-22878
Diagnostics énergétiques
Situation du bien et son environnement
62600 Berck
03 21 84 98 00
03 21 09 01 88
Nos métiers
ACHAT – VENTE – GESTION – LOCATION – SYNDIC
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