Immeuble de rapport idéalement situé , très belle rentabilité!
Réf : NDF-IWUY-33651Description
C’est en exclusivité, que nous vous présentons ce belle immeuble de rapport idéalement située en Cambrai et Valenciennes et à 2 pas des axes autoroutiers. L’ensemble est composé de 6 lots : un local commercial (actuellement loué 1200 €/mois, un cabinet (idéal profession libéral libre d’occupation (précédemment loué 200€/mois) ,un T3 libre d’occupation (précédemment loué 500€/mois), Un T2 en duplex actuellement loué 420€/, mois et 2autres T3actuellement libre d’occupation (loyer 480€/mois) . Compteurs électricité et eau individualisés ,l’ensemble des lots est en bon état . Vous êtes investisseurs avertis , vous l’aurez compris , il s’agit d’un bel investissement rentable, la mixité local commercial et appartement ,vous permettra des possibilités de diversifications .Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr
Caractéristiques
- Surface 374 m2
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 8
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 390 m2
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 2952€ /an
- Prix au m² 1187€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-IWUY-33651
Diagnostics énergétiques
Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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