HELLEMMES LILLE – CENTRE VILLE – SECTEUR PRISE – IMMEUBLE GROS POTENTIEL

Square Habitat Hellemmes vous propose à la vente cet immeuble d’environ 200m² situé dans un secteur prisé à Hellemmes, à proximité immédiate des commerces et du métro SQUARE FLANDRE, pouvant être divisé idéalement en 6 appartements et comprenant un espace de stationnement, une cour privative et une belle cave (environ 48m² avec hauteur de 2m)

Les niveaux se décomposent comme suit:
– au rez-de-chaussée: 66m² avec deux entrées:
d’un côté un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains (possibilité d’en faire un T2 de 42m²),
de l’autre côté, une pièce d’environ 17m², une salle de douche avec WC et une buanderie où se trouve la chaudière (13 ans) (possibilité d’en faire un grand studio d’environ 22m²);
– au premier étage les parties communes desservent un studio de 18m² et un T2 de 36m²;
– au deuxième étage, un plateau brut (extension, isolation, murs placo OK) d’environ 57m² peut recevoir un studio et un T3 avec en plus une mezzanine d’environ 20m² (3ème étage)

Les plus gros travaux datent de 2010 (fenêtres, isolation, chaudière)

Prévoir petite rénovation au rez-de-chaussée et travaux plus importants au deuxième.

ATOUTS: secteur prisé et proche métro, vue agréable, beaux volumes et gros potentiel