Immeuble de rapport 10 pièce(s)
Réf : NDF-PERE-19830Description
Immeuble à usage commercial, entièrement restauré en 2014, en plein CENTRE DE PERENCHIES Il comprend:
– 7 BUREAUX sur 3 niveaux dont un avec terrasse
– RDC COMMERCIAL AVEC PIECE INDEPENDENTE
– 2 SALLES D’ATTENTE
– 4 WC dont un aux normes PMR
– Local informatique et local technique
– Place de parking PMR
Surface totale de 202m² – env 150m² de surface de bureaux.
L’immeuble est impeccable pouvant accueillir des professions libérales de santé ou autres.
Qualité de rénovation ++ et bonne isolation (système de chauffage pompes à chaleur)
Taxe foncière 2023: 1812€
Moyenne de rendement sur les 10 dernières années 56000€
L’immeuble reste modulable, il peut être libre de tout locataire.
Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à l’ensemble de vos questions.
Les + :
Situation / Qualité de modernisation / entrées indépendantes / rentabilité de l’investissement.
Caractéristiques
- Surface 202 m2
- Nombre de pièces 10
- ChauffagesClimatisation réversible
- Type de chauffageIndividuel, Air pulsé
- Surface terrain 174 m2
- Terrasseoui
- Parking1
- Etat général Très bon état
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Pas de conduit
- Prix au m² 2599€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-PERE-19830
Diagnostics énergétiquesen date du 07/02/2024
106 
3 Situation du bien et son environnement
59840 Pérenchies
03 20 08 13 13
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