Immeuble de Rapport secteur Gare de Roubaix
Réf : NDF-ROUB-12823Description
IDEAL INVESTISSEUR
Square Habitat Roubaix vous propose en Semi Exclusivité ce magnifique immeuble de rapport divisé en 5 lots.
Aucuns travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée un local commercial de 54m2 avec un point d’eau.
Location depuis 20 ans
Aux étages vous trouverez 4 appartement de type 3 et 2 faisant 50m2 chacun.
Ce bien est composé d’un cumulus par appartement.
Radiateur électrique à inertie.
A savoir que chaque appartement possède son propre compteur d’eau et d’électricité.
Il est situé à 2 min à pied du métro et de la gare de Roubaix.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Cave saine divisées en 5 box pouvant être loués individuellement être aménagé en zone de stockage ou local vélo.
Taxe foncière 2 673€.
Rentabilité à 7% évolutif
On vous invite à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 254 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 12
- Nombre de chambres 7
- Salles de bain 5
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 75 m2
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 2563€ /an
- Prix au m² 2456€ /m²
- Année de construction 1800
- Référence annonce NDF-ROUB-12823
Diagnostics énergétiquesen date du 23/12/2022
108 
3 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
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