Douai / Quartier casernes de cauxImmeuble Douai 3 pièce(s)
Réf : NDF-DOUA-10983Description
Nouveauté chez Square Habitat Douai.
Découvrez cet immeuble situé au coeur du vieux Douai. cet immeuble se compose de 2 appartements dont 1 actuellement loués et d’un local commercial loué.
chauffage électrique, cave.
Local commercial d’environ 55m2 loué
T2 du 1er étage de 50m2
T3 du 2ème étage de 60m2
Ce bien nécessite quelques travaux de rénovations.
Revenus locatifs de 1640€/mois.
Les +++
RENTABILITE BRUTE = 8.3% !!!
Diagnostic de performance énergétique en D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1500€ à 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
- Surface 164 m2
- Nombre de pièces 3
- Taxe foncière 1800€ /an
- Prix au m² 1231€ /m²
- Année de construction 1733
- Référence annonce NDF-DOUA-10983
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 750 € à 1150 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 09/12/2023
230 
7 Situation du bien et son environnement
59500 Douai
03 27 90 00 00
03 27 97 64 85
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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