Immeuble de rapport Haubourdin 114 m2
Réf : NDF-HAUB-39039Description
En hyper centre, à proximité de toutes les commodités, très bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 3 LOTS et un GARAGE. Chacun des lots possède un compteur électrique individuel et un décompteur d’eau. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial (ancien cabinet médical), équipé du ccgaz, avec jardinet, cave et garage : libre d’occupant. Le 1er étage comprend un appartement de type T2 d’environ 30.84 m² en parfait état actuellement loué 480 € dont 30 € de provision de charges, DPE D. Le 2ème étage comprend un appartement de type T2 d’environ 31.93 m² avec chambre en mezzanine en parfait état, libre d’occupant, était loué précédemment 555 € dont 30 € de provision de charges, DPE D. L’immeuble est en excellent état technique avec une très bonne rentabilité possible. REELLE OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT ! Charges annuelles de copropriété pour le garage de 50.44 € / copro de 50 lots dont 14 principaux.
Caractéristiques
- Surface 114 m2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif
- Surface terrain 870 m2
- Surface jardin 35 m2
- Garage/box 1
- Surface garage 14.28 m2
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Taxe foncière 1600€ /an
- Prix au m² 2096€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-HAUB-39039
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 810 € à 1130 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 04/12/2025
265 
10 Situation du bien et son environnement
59320 Haubourdin
03 20 07 00 00
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