Immeuble Lille 7 pièce(s) 147 m2
Réf : NDF-HELL-NDF-FIVE-33022Description
Immeuble situé en pleine rue principale de Fives, proche de toutes les commodités et transports en communs.
Bien à fort potentiel, possibilité de faire de la location à courte durée, location longue durée ou résidence principale.
Au rez-de-chaussée, 1 T1 bis et 1 T2, dont un avec un jardin, une terrasse en commun.
Au premier étage, on retrouve un T2.
Au 2ème étage, un T2 bis.
Le bien est composé de 4 logements, ainsi qu’un extérieur.
Possible de transformer le rez-de-chaussée en local commerciale.
Prix de vente 320.000€ plus 18 600€ d’honoraire d’agence à la charge de l’acquéreur. soit 5.81% du prix de vente
Caractéristiques
- Surface 156.48 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 3
- Salles de bain 4
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- caveoui
- Etat général A Rafraîchir
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 1227€ /an
- Prix au m² 2163€ /m²
- Année de construction 1910
- Référence annonce NDF-HELL-NDF-FIVE-33022
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2960 € à 4070 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 30/06/2025
221 
39 Situation du bien et son environnement
59260 Hellemmes-Lille
03 20 43 11 11
03 20 43 19 75
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