LILLE / VAUBANLILLE VAUBAN – Immeuble de rapport
Réf : NDF-LIVA-28900Description
Immeuble de rapport de 134 m2 habitable avec jardin 70 m2 environ – Possibilité investissement locatif ou habitation principale.
Composé: au rez de chaussée
-D’un local commercial de 16 m2 environ, un espace bureau, un séjour et une cuisine équipée, une salle de bains. et des WC séparés
+ un jardin bien orienté et clos de 70 m²
-Au 1er étage: 2 belles chambres ( 20 m ²et 11,15 m²)
-Au 2 ème étage: 2 chambres avec dans chacune un meuble vasque, actuellement loués (baux meublés) , la cuisine et la douche sont communes
-Au 3 ème étage : WC indépendant, 1 chambre loué ( bail meublé), un grenier aménageable environ 12 m²
-Sous sol complet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN
Caractéristiques
- Surface 134.28 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 60 m2
- Taxe foncière 612€ /an
- Prix au m² 3716€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-28900
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2700 € à 3700 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 11/12/2024
232 
40 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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