MERLIMONT / Front de merImmeuble de 110 m² idéalement situé face à la mer.
Réf : NDF-MERL-15848Description
En exclusivité à Merlimont-Plage, à vendre un immeuble en monopropriété idéalement situé face à la mer et à proximité immédiate des commerces. Composé de deux appartements distincts de 55 m² chacun, ce bien offre une opportunité unique d’investissement.
Appartement 1 (Rez-de-chaussée) : Jouissance exclusive de la cour et garage privé. Ce T3 comprend un séjour lumineux, deux chambres en enfilade, sdb et WC. L’accès direct à la cour privée en fait un espace idéal pour profiter des belles journées.
Appartement 2 (1er étage) : Avec petite terrasse offrant vue imprenable face mer, ce charmant T2 dispose d’un séjour, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain.
L’immeuble est en très bon état, à seulement quelques pas des commerces. Visitez sans tarder !
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 110 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Surface terrain 104 m2
- Taxe foncière 1264€ /an
- Prix au m² 4809€ /m²
- Année de construction 1970
- Référence annonce NDF-MERL-15848
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2343 € à 3171 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 06/06/2024
361 
11 Situation du bien et son environnement
62155 Merlimont
03 21 84 47 00
03 21 84 60 52
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – COPROPRIÉTÉ – LOCATIONS SAISONNIÈRES
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h30 – 12h / 14h – 19h
Fermé le mercredi
Le samedi 9h30 – 12h00 / 14h – 17h
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