Immeuble mixte 5 lots 200 m2 Sous compromis
Réf : NDF-CAMB-14170Description
Limitrophe CAMBRAI, Immeuble de rapport de 5 lots proposant :
1 studio loué 295 € + 5€
1 T3 loué 490€ +10€,
1 T3 loué 465€ + 5€,
1 grand studio libre précédemment loué 350€+10€
1 surface commerciale (ancien bar) possibilité de le louer 600€ + 50€ de charges.
loyers actuels annuels hors charge 15.000€
loyers potentiels lorsque les 2 lots libres seront loués : 26.400€ taxe foncière environ 1500€,
compteurs d’eau et d’électricité individuels Globalement en bon état, prévoir quelques travaux de rafraîchissement (ventilation, extérieurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 200 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 5
- Surface terrain 487 m2
- Taxe foncière 1570€ /an
- Prix au m² 985€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-CAMB-14170
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 900 € à 1250 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 20/03/2024
301 
9 Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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