Maison individuelle au fort potentiel – Terrain de 612 m²
Réf : NDF-SOM-40542Description
Découvrez cette maison individuelle pleine de possibilités, bâtie sur une parcelle de 612 m², offrant un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la nature.
Rez-de-chaussée :
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine lumineuse, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau et d’un second WC. Un espace chaufferie-buanderie complète le rez-de-chaussée.
Étage :
Le palier mène à quatre chambres offrant de beaux volumes.
Combles :
Les combles proposent un vaste espace aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Extérieur et dépendances :
La propriété bénéficie d’un accès permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un garage deux voitures avec fosse, d’une dépendance (ancien pigeonnier) ainsi que d’un jardin clos offrant une agréable vue sur la nature.
Travaux à prévoir :
La maison dispose déjà de menuiseries PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout, mais des travaux de modernisation sont à envisager afin d’exploiter pleinement son potentiel.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 109 m2
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 612 m2
- Parking4
- Garage/box 1
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres P.V.C.
- Cheminée Conduit existant
- Prix au m² 1376€ /m²
- Année de construction 1960
- Référence annonce NDF-SOM-40542
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2920 € à 3970 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 14/01/2026
323
71 Situation du bien et son environnement
59490 Somain
03 27 87 11 11
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.