Maison Annoeullin 6 pièce(s) 240 m2
Réf : NDF-ANNO-39384Description
ANNOEULLIN – Magnifique demeure de caractère fin XIXe siècle – 240 m² habitables
Coup de coeur assuré pour cette authentique bâtisse de 1880 située à Annoeullin, à proximité du charmant village de Carnin.
Une maison chargée d’histoire.
Cette propriété d’exception a su conserver tout son cachet d’origine. Ses volumes généreux et ses prestations séduiront les amateurs d’ancien de caractère.
Des espaces de vie exceptionnels
Le rez-de-chaussée, aux plafonds culminant à 3,70 m, déploie des pièces majestueuses :
Un hall d’entrée de plus de 15 m² orné de carreaux de ciment
Deux beaux salons
Une salle à manger
Un grand bureau de 11 m²
Une cuisine lumineuse donnant sur la cour
Un espace buanderie et toilettes
Une salle de jeu pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée
Deux caves
L’étage propose un bel espace nuit avec :
Quatre chambres
Deux salles de bain
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel
Extérieurs et dépendances
Une belle cour arborée à l’arrière, véritable havre de paix
Un garage de 45 m²
Un second garage/atelier de 26 m²
Bâtiments annexes de l’ancienne tannerie
Atouts : Volumes exceptionnels, cachet préservé, emplacement au calme proche de Carnac, nombreuses dépendances, potentiel d’aménagement
Une propriété rare alliant charme de l’ancien et beau potentiel, idéale pour projet de vie familiale ou activité professionnelle.
Caractéristiques
- Surface 240 m2
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Surface terrain 461 m2
- Taxe foncière 2700€ /an
- Prix au m² 1618€ /m²
- Année de construction 1880
- Référence annonce NDF-ANNO-39384
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 8680 € à 11820 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 28/01/2026
512
71 Situation du bien et son environnement
59112 Annœullin
03 20 90 00 00
03 20 90 52 30
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