Anzin – Maison Bourgeoise de Charme avec Garage et Jardin
Réf : NDF-VAL-35895Description
SQUARE HABITAT VALENCIENNES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise qui met en valeur l’authenticité de l’ancien.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Anzin, ce bien se trouve dans un quartier paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par l’espace généreux et la belle luminosité qui caractérisent cette propriété.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée en marbre, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain avec douche.
Les étages supérieurs distribuent quatre grandes chambres et l’avantage d’une salle de bain sur chaque niveau
Ce bien d’exception est complété par un garage pour deux voitures, une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis
Si vous êtes à la recherche d’espace, de cachet et d’une situation privilégiée à Anzin, avec un accès rapide à Valenciennes, cette adresse est faite pour vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Caractéristiques
- Surface 185 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 3
- Surface terrain 450 m2
- Garage/box 1
- Taxe foncière 1300€ /an
- Prix au m² 1323€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-VAL-35895
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 4370 € à 5960 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/10/2025
273 
53 Situation du bien et son environnement
59300 Valenciennes
03 27 51 58 48
03 27 51 57 07
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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