NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE : CHARME & MODERNITÉ à Anzin !
Réf : NDF-VAL-37181Description
Square Habitat Valenciennes vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville, bénéficiant d’une rénovation complète. Son emplacement est idéal pour une vie de famille, vous offrant la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute.
L’entrée révèle le cachet de la maison avec ses carreaux de ciment authentiques. Elle s’ouvre sur un salon, salle à manger spacieux et traversant, profitant d’une grande luminosité.
Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée. Pour un confort optimal, une salle de bain avec douche, double vasque et des toilettes séparés se trouve au Rez-de-Chaussée.
Le premier étage offre un parquet d’origine et 2 chambres de belle taille.
Le deuxième étage accueille une vaste 3 éme chambre.
À noter : au vu de ses volumes généreux, ce dernier niveau permet d’envisager facilement l’aménagement d’une 4 ème chambre, si besoin.
Enfin, profitez d’un agréable jardin de ville arboré pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité qui allie cachet, espace et commodités essentielles !
Caractéristiques
- Surface 114 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- Surface terrain 370 m2
- Taxe foncière 638€ /an
- Prix au m² 1490€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-VAL-37181
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 890 € à 1260 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 10/11/2025
97 
3 Situation du bien et son environnement
59300 Valenciennes
03 27 51 58 48
03 27 51 57 07
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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