Maison Anzin 5 pièce(s) 62 m2
Réf : NDF-VAL-41292Description
SQUARE HABITAT VALENCIENNES VOUS PRESENTE À Anzin, à la limite de Valenciennes, une maison déjà louée offrant un excellent rendement locatif. Idéalement située à proximité immédiate de l’université, des transports en commun, des commerces et d’un supermarché, elle bénéficie d’un emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs. La maison se compose de deux chambres, ainsi qu’un bureau pouvant facilement servir de troisième chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement. Vous profiterez également d’un jardin agréable, un véritable atout dans le secteur. Vendue louée avec des occupants sérieux, cette maison représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans une zone dynamique et en pleine demande.
Caractéristiques
- Surface 62 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Surface terrain 368 m2
- Prix au m² 1983€ /m²
- Année de construction 1950
- Référence annonce NDF-VAL-41292
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 740 € à 1050 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 21/03/2023
152 
31 Situation du bien et son environnement
59300 Valenciennes
03 27 51 58 48
03 27 51 57 07
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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