Maison Cambrai 8 pièce(s) 185 m2
Réf : NDF-CAMB-29910Description
NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE, QUARTIER HISTORIQUE, Maison du 19 éme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité qui se compose :
– D’une vaste entrée donnant sur un salon TV en cours de rénovation, Une salle a manger avec cuisine ouverte séparée par une superbe verrière, Un WC avec lave mains.
– A l’étage : Palier distribuant une belle buanderie, Une 1 ére chambre de 22 m2 avec dressing et parquet d’époque, Une 2 éme chambre de 24 m2 avec dressing, Une salle de bains avec douche a l’italienne, baignoire, vasque et WC.
– Au second étage : palier, grenier aménageable, 3 éme chambre sur mezzanine avec salon TV et salle de bains le tous sur environ 50 m2 ( possibilité d’une 4 éme chambres ).
– Equipements : Double vitrage pvc avec volets élec sur l’ensemble, Chauffage au GAZ de ville, 3 caves, Garage une voiture et 2 places de parking privé derrière portail ( possibilité d’y aménagée un jardin ), terrasse d’environ 20 m2, PAS DE JARDIN CENTRE VILLE.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, HYPER CENTRE VILLE , FAIRE VITE, UNE VISITE S’IMPOSE RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 185 m2
- CuisineAméricaine
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 3
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 50 m2
- Parking2
- Garage/box 1
- Surface garage 12 m2
- caveoui
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Somptueux
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Insert
- Taxe foncière 1300€ /an
- Prix au m² 1810€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-CAMB-29910
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2910 € à 4020 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 31/03/2025
220 
26 Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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