Pavillon individuel semi plain pied
Réf : NDF-IWUY-34794Description
A découvrir ce charmant pavillon individuel semi plain pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir vôtre famille .
Caractéristiques principales : 2 chambres en rez de chaussée vaste séjour , cuisine , salle de bain ,wc.
3 chambres supplémentaires à l’étage avec des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire .
Un sous sol complet (garage, stockage, atelier) ,parcelle de plus de 2700m² arborée et verdoyante,une grande allée privative permettant un accès pratique et sécurisé.
Un bien rare sur le secteur ,qui après avoir été rajeuni alliera confort, espace et tranquillité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.fr
Caractéristiques
- Surface 160.35 m2
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 2762 m2
- Terrasseoui
- Parking5
- Garage/box 1
- Etat général Travaux à prévoir
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Fenêtres Bois double vitrage
- Cheminée Oui
- Taxe foncière 949€ /an
- Prix au m² 1527€ /m²
- Année de construction 1978
- Référence annonce NDF-IWUY-34794
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3090 € à 4230 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 28/08/2025
223 
49 Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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