Description

Située dans un environnement calme, cette maison semi individuelle des années 1930 séduit par son caractère et ses volumes généreux. Avec ses 112 m² habitables, elle offre le charme de l’ancien tout en répondant aux besoins modernes.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d’environ 30 m², chaleureux grâce à son poêle à pellets. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, permet de profiter pleinement des moments en famille. Un cellier vient compléter ce niveau, idéal pour le rangement du quotidien. Une salle de douche et des toilettes séparées apportent confort et praticité.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu’un espace dressing indépendant, parfait pour organiser vos affaires. Un grenier isolé, accessible par une trappe, offre un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin clos situé à l’avant et sur le côté de la maison s’étend sur 442 m². Une dépendance et un cabanon viennent compléter ce bien, parfaits pour le bricolage ou le rangement.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, dans un village agréable avec écoles, commerces, transports en commun (bus et train), à proximité de Douai et des grands axes.

Caractéristiques

  • Surface 112 m2
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • ChauffagesPompe à chaleur air/air
  • Type de chauffageIndividuel
  • Surface terrain 442 m2
  • Fenêtres Double vitrage
  • Prix au m² 1409€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-DOUA-37033
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1440 € à 2010 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 31/10/2025

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Situation du bien et son environnement

120 rue de Paris
59500 Douai
Tél. transaction :
03 27 90 00 00
Tél. location :
03 27 97 64 85
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

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