Maison à fort potentiel
Réf : NDF-CARV-35423Description
Située sur la commune de Courrières, non loin du centre ville et des commerces, Square Habitat vous propose cette maison de 125m² au potentiel incroyable.
Au RDC, elle se compose d’un Salon, d’un séjour, d’une cuisine meublée , d’un espace buanderie et d’une salle de bain.
A l’étage, un palier distribue 3 belles chambres.
Le tout se complète par une grande cour ( aménageable en jardin ) , une cave, mais surtout:
Un espace de 23 m², avec accès indépendant , idéal pour une profession libérale, un commerçant, un artisan ou encore un espace de télétravail.
Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine.
Pour la localisation : La commune de Courrières se situe à environ 28km de Lille, 29km d’Arras, 17km de Douai, 12km de Lens. Proximité des grands axes A1/A21. Gare SNCF de Hénin-Beaumont à 5km. Commerces de proximité. Activités sportives et culturelles (piscine, ferme pédagogique, complexe sportif, médiathèque).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
- Surface 125 m2
- Nombre de pièces 9
- Nombre de chambres 3
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 215 m2
- Taxe foncière 889€ /an
- Prix au m² 772€ /m²
- Année de construction 1940
- Référence annonce NDF-CARV-35423
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 4190 € à 5750 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 05/12/2023
399 
77 Situation du bien et son environnement
62220 Carvin
03 21 40 62 62
03 21 74 32 95
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