Description

Square Habitat vous présente cette fermette des années 1930, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, située à l’abri des regards dans un ancien corps de ferme entièrement clos.
Cette maison offre une surface habitable de 166 m² et séduit par son authenticité. Dès l’entrée, un hall dessert un salon spacieux, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte sur une véranda, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’ensemble des pièces de vie totalise env. 85 m². Au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne et bain complètent les prestations.
À l’étage, un large palier avec parquet d’époque distribue trois chambres au charme indéniable. Les poutres apparentes renforcent l’esprit fermette et confèrent une atmosphère authentique.
L’extérieur est tout aussi séduisant. Le jardin, entièrement clos et exposé plein sud, offre un cadre verdoyant et intime. Le stationnement est facilité par un grand garage de 27 m² ainsi qu’un espace pouvant accueillir un à deux véhicules. La façade en briquettes a été récemment rejointoyée, mettant en valeur le caractère traditionnel de la bâtisse.
Cette maison allie le cachet de l’ancien et des prestations confortables. Avec son bon classement énergétique (DPE D), elle représente un bien peu énergivore et agréable à vivre.

Caractéristiques

  • Surface 166 m2
  • CuisineOuverte
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Surface terrain 521 m2
  • Prix au m² 1644€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-HENI-27096
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 2650 € à 3640 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 12/01/2025

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Situation du bien et son environnement

185, rue Pasteur
62110 Hénin-Beaumont
Tél. transaction :
03 21 67 00 00
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