Fermette rénovée dans un cadre calme et clos
Réf : NDF-HENI-27096Description
Au calme à proximité de Leforest, dans un ancien corps de ferme entièrement clos, Square Habitat vous invite à découvrir cette fermette des années 1930, pleine de caractère.
Développant 166 m² habitables, la maison propose un cadre de vie chaleureux avec un salon, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur véranda, formant un espace de vie d’environ 85 m². Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain complète et une buanderie.
À l’étage, le charme opère avec un large palier d’origine et trois chambres aux poutres apparentes.
Le jardin, clos et exposé sud, offre un environnement préservé. Un garage de 27 m² et une cour de stationnement complètent les extérieurs.
La façade en briques, récemment rejointoyée, valorise l’ensemble.
Un bien confortable, au cachet fermier intact, bénéficiant d’un bon classement énergétique (DPE D).
Caractéristiques
- Surface 166 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 3
- Surface terrain 521 m2
- Prix au m² 1644€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-HENI-27096
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2650 € à 3640 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 12/01/2025
181 
38 Situation du bien et son environnement
62110 Hénin-Beaumont
03 21 67 00 00
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