Description

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT : MAISON A RENOVER – BEAU POTENTIEL – 2 CHAMBRES POSSIBILITE D’UNE TROISIEME EN RDC – GARAGE – JARDIN AVANT – MAIRIE DE FACHES-THUMESNIL

Située dans le secteur de la mairie de Faches-Thumesnil, cette grande maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation grâce à ses volumes généreux et à son agencement modulable.

Le rez-de-chaussée propose une véranda d’entrée, un spacieux séjour pouvant aisément être transformé en chambre, ainsi qu’un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, suffisamment vaste pour devenir la véritable pièce de vie de la maison.

Vous y trouverez également la salle de bains et les WC.

À l’étage, la maison dispose de deux très grandes chambres ainsi que d’un espace bureau/rangement, idéal pour télétravail, dressing ou stockage.

À l’extérieur, vous apprécierez le jardin avant, ainsi qu’une dépendance offrant la possibilité de stationner un véhicule ou d’être aménagée en garage.

Enfin, la localisation est un véritable atout : commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et confortable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

SQUARE HABITAT RONCHIN

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Caractéristiques

  • Surface 106 m2
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesGaz
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 187 m2
  • Garage/box 1
  • caveoui
  • Etat général Travaux à prévoir
  • Etat intérieur A rénover
  • Fenêtres Simple et double vitrage
  • Taxe foncière 689€ /an
  • Prix au m² 1715€ /m²
  • Année de construction 1830
  • Référence annonce NDF-RONC-38159
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 2800 € à 3850 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 13/01/2026

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Situation du bien et son environnement

12, rue Lavoisier
59790 Ronchin
Tél. transaction :
03 20 52 49 49
Tél. location :
03 20 59 35 35
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