Description

Située en centre-ville, cette maison de 95 m² offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien à personnaliser. Avec ses cinq pièces, elle dispose de trois chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, idéales pour une famille. La salle de bain, bien que fonctionnelle, pourrait bénéficier d’un rafraîchissement pour correspondre aux attentes modernes. Nous pourrions imaginer un nouvel espace salle de bain dans la dépendance arrière.
L’exposition sud et ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les espaces de vie et dans le jardin.
Construite en 1930, la maison possède un charme ancien qui pourrait séduire les amateurs de biens au caractère unique. Sa proximité avec les transports en commun et les grands axes routier facilite les déplacements, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle dans leur futur chez-soi. Avec un peu d’imagination et de créativité, cette maison pourrait rapidement devenir un véritable cocon familial. Un garage complète ce bien.

“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”

Caractéristiques

  • Surface 95 m2
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Type de chauffageIndividuel
  • Surface terrain 298 m2
  • Surface garage 20 m2
  • Taxe foncière 1013€ /an
  • Prix au m² 1368€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-LENS-27199
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 3376 € à 4568 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 21/02/2025

435
55
Ajouter à ma sélection
Imprimer l'annonce

Situation du bien et son environnement

29 rue René Lanoy
62300 Lens
Tél. transaction :
03 21 13 64 00
Tél. location :
03 21 42 42 56
Nos métiers

TRANSACTION – GESTION – LOCATION
Visiter l'agence

Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

Plus d'infos ? une visite ?


Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.

dont d'assurance.

Le coût total de votre crédit sera de dont d'assurance.
* informations à titre indicatif