Maison, terrain constructible et divisible 4 800m²
Réf : NDF-DOUA-NDF-BIAC-36030Description
Ancien corps de ferme à Fresnes-les-Montauban, 130 m² habitables à réhabiliter
Secteur très prisé, cadre privé, verdoyant et paisible, proche commerces, écoles, transports et autoroute
-Maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour rénovation ou investissement
-Actuellement : entrée, salon, cuisine, salle à manger, 1 chambre au RDC, 3 chambres à l’étage + grenier aménageable
-Travaux à prévoir, belle base pour créer un lieu de vie authentique
-Terrain exceptionnel de 4 800 m², havre de paix pour amoureux de nature
Opportunité rare : division possible en 3 lots constructibles (2 600 m² + 1 000 m² + maison principale)
Projet idéal : rénovation, division foncière, revente ou aménagement global
À visiter sans tarder ! Particulier, investisseur ou professionnel, ce bien est pour vous !
Caractéristiques
- Surface 133 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- ChauffagesFuel
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 4832 m2
- Etat général Travaux à prévoir
- Prix au m² 2390€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-DOUA-NDF-BIAC-36030
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 7340 € à 9990 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/10/2025
504 
132 Situation du bien et son environnement
59500 Douai
03 27 90 00 00
03 27 97 64 85
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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