Maison Hasnon 8 pièce(s) 130 m2
Réf : NDF-STAM-29966Description
Belle maison bourgeoise en double distribution du début 19ème, en grosse partie rénovée.
Ce bien bénéficie d’un environnement propice à la vie de famille. La proximité de commerces de première nécessité, ainsi que des écoles, facilite le quotidien des habitants. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun et la proximité de l’autoroute A23, permettent un accès facile aux villes environnantes. Les espaces verts alentour offrent des possibilités de loisirs en plein air, favorisant un cadre de vie agréable.
Ce bien est composé d’un couloir traversant, distribuant sur un salon et une pièce pouvant servir de bureau ou possibilité de faire une 2e salle de bain, grande cuisine meublée, salle à manger attenante.
Le parlier du premier donne sur 3 chambres, une salle de bain et un bureau. Les combles accessible par le bureau sont pré aménagé offrant 50 m² habitable supplémentaire après aménagement.
Les travaux dates entre fin 2019 et 2021 : toiture refaite, chéneau, rejointoiement façade avant, double vitrage, cc gaz De Dietrich, cuvelage à la cave, dépendance du jardin, portail motorisé sur parking privatif…
A vous de finir la rénovation de cette magnifique bâtisse pour qu’elle continue de traverser les années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 170 m2
- Nombre de pièces 8
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 549 m2
- Parking2
- Garage/box 1
- caveoui
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur Habitable en l'état
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Prix au m² 1705€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-STAM-29966
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2100 € à 2900 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/04/2025
141 
21 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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