Description

Square Habitat vous présente à Hénin-Beaumont cette charmante maison de lotissement d’environ 80 m², qui allie confort, praticité et environnement agréable. Classée par la mairie comme monument remarquable, elle bénéficie d’une construction de qualité et d’un cachet rare pour le secteur.

En entrant, vous découvrirez un hall d’accueil qui dessert un salon-séjour lumineux, climatisé pour un confort optimal, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La pièce de vie s’ouvre sur une véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.

À l’étage se trouvent trois chambres, dont l’une équipée également d’un système de climatisation. Les toilettes sont individuelles, ajoutant un vrai plus en termes de praticité.

La maison dispose par ailleurs d’une cave, d’un garage avec porte automatique, ainsi que d’un jardin agréable. Le stationnement y est facile : vous bénéficiez d’une place privative dans l’allée, complétée par de nombreuses possibilités de se garer dans la rue.

Le tout se situe dans un quartier calme, à proximité des lycées, d’un parc pour les promenades, et de la zone du Bord des Eaux, un cadre naturel apprécié des habitants.

Une maison confortable, bien pensée et idéalement placée une belle opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Surface 80 m2
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesGaz
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 473 m2
  • Parking1
  • Garage/box 1
  • caveoui
  • Etat intérieur Travaux à prévoir
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Taxe foncière 1553€ /an
  • Prix au m² 1814€ /m²
  • Année de construction 1968
  • Référence annonce NDF-CARV-NDF-HENI-35268
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1650 € à 2300 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 19/11/2025

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Situation du bien et son environnement

81, rue Edouard Plachez
62220 Carvin
Tél. transaction :
03 21 40 62 62
Tél. location :
03 21 74 32 95
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