LA MADELEINE / Grand boulevardMaison secteur grand boulevard à LA MADELEINE – Le potentiel à l’état pur !
Réf : NDF-HELL-NDF-MADE-36578Description
Square Habitat vous propose en exclusivité une maison à rénover, l’opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies et façonner un bien qui vous ressemble.
Située entre Saint Maur et Botanique, cette maison offre une belle surface exploitable, de grands volumes avec belle hauteur sous plafond, plancher bois et carreaux de ciment préservés. Un jardin de 55 m² exposé Ouest et une cave saine.
Possibilité de redistribution des volumes pour la création d’un beau double séjour et d’une grande cuisine familiale, une spacieuse salle de bain au 1er et plusieurs chambres.
La maison nécessite une rénovation complète, permettant une totale liberté de conception modernisation des réseaux (électricité, plomberie, chauffage), isolation toiture et huisseries, création de la cuisine et de la salle de bain de votre choix.
Proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des grands axes.
Caractéristiques
- Surface 118 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesFuel
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 133 m2
- Etat général Travaux à prévoir
- Etat intérieur A réhabiliter
- Taxe foncière 1236€ /an
- Prix au m² 2884€ /m²
- Année de construction 1910
- Référence annonce NDF-HELL-NDF-MADE-36578
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 5080 € à 6874 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 04/02/2026
395 
117 Situation du bien et son environnement
59260 Hellemmes-Lille
03 20 43 11 11
03 20 43 19 75
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