LA MADELEINE / KléberMaison 4 chambres avec jardin – La Madeleine
Réf : NDF-MADE-26365Description
Square habitat vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier résidentiel et paisible, d’environ 110 m² à rafraîchir, elle offre un grand potentiel pour ceux en quête d’un projet de rénovation. Elle se compose de 4 chambres , d’un salon salle à manger, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain et un espace lingerie. Aux étages, vous y trouverez deux chambres par niveau.
Le jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur , offre une belle surface pour aménager un espace de loisirs ou de jardinage tout en conservant la partie terrasse.
Idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien à personnaliser, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des transports.
À visiter rapidement !
CE BIEN BENEFICIE DE LA GARANTIE REVENTE 7 ANS
Prix de vente 265 000€ Frais d’agence à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Surface 107 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 163 m2
- Etat général A Rafraîchir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 441€ /an
- Prix au m² 2476€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-MADE-26365
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2366 € à 3200 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 12/12/2024
252 
55 Situation du bien et son environnement
59110 La Madeleine
03 20 08 13 14
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