LA MADELEINE / Place du marchéMaison familiale 7 pièces avec extérieur
Réf : NDF-MADE-37713Description
Square habitat vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale à fort potentiel située dans le secteur de la place du marché à La Madeleine.
La maison se situe sur 5 niveaux.
Au premier niveau (-1) , grande une cave utilisant toute la surface au sol de la parcelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine attenante et un extérieur orienté Sud ainsi que des WC.
Au 1er étage, une grande chambre de plus de 16m2, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que du rangement, un espace buanderie indépendant, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, des WC.
Au 2ème étage, deux grandes chambres.
Au 3ème étage, une grande chambre et la possibilité d’en créer une supplémentaire (soit une 5ème).
Au dernier niveau : les combles.
Le chauffage et l’eau chaude sont est assurés par une chaudière gaz installée en 2023.
Fenêtres en double vitrage PVC.
La localisation est un véritable atout : quartier calme et recherché, proche des commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) et des transports en commun avec plusieurs lignes de bus (14, CO3, L1, L5, 86), le tramway station Botanique à 13 minutes à pied et 10 minutes à pied du Vieux Lille.
Caractéristiques
- Surface 157 m2
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 85 m2
- Terrasseoui
- Etat général A Rafraîchir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1156€ /an
- Prix au m² 2235€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-MADE-37713
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2848 € à 3854 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 28/11/2025
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49 Situation du bien et son environnement
59110 La Madeleine
03 20 08 13 14
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