LAMBERSART / Canon d'orsuperbe situation – maison 4 chambres – jardin et garage
Réf : NDF-LAMB-18099Description
Champs de course – Delecaux
A proximité immédiate de la citadelle et des bords de Deûle, nous vous proposons cette magnifique maison des années 30 pleine de cachet avec 4 chambres, grand jardin sans vis-à-vis et grand garage en fond de parcelle.
Située dans une avenue calme et prisée de Lambersart, cette belle maison d’environ 125m² (117 m² carrez) dispose d’un vase espace de vie au rez-de-chaussée avec près de 55m² où se succèdent séjour, salle à manger et vaste cuisine donnant accès à un grand et beau jardin sans vis-à-vis. Au même niveau, un salle d’eau et un wc.
Les paliers des étages desservent 4 belles chambres avec baignoire et salle d’eau.
Rare sur ce secteur très recherché, cette belle maison vous séduira par son charme, ses qualités techniques, son beau jardin et son grand garage.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 125 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- ChauffagesPoele 10 ans
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 261 m2
- Cheminée Poêle à bois
- Taxe foncière 1200€ /an
- Prix au m² 4400€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LAMB-18099
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1450 € à 2020 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 23/05/2024
190 
41 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.