Proximité immédiate de la Deûle, belle maison des années 30 avec 4 chambres et magnifique jardin
Réf : NDF-LAMB-24116Description
LAMBERSART – CHAMPS DE COURSE / DELECAUX
Située dans une avenue calme et particulièrement prisée, nous vous proposons cette grande maison avec 4 chambres d’environ 125 m² profitant d’un magnifique jardin sans vis-à-vis et d’un jardin d’accueil permettant les stationnement des vélos.
L’entrée distribue successivement un salon et une salle à manger sur parquet chevron ainsi qu’une grande cuisine donnant accès à une terrasse surélevée et un beau jardin à l’abris des regards. Egalement au même niveau, une buanderie et un wc.
Le palier du 1er étage dessert 1 grande chambre avec accès à une 2nde actuellement aménagée en dressing et une salle de bains.
Le second étage est composé de 2 chambres et d’une salle d’eau à aménager.
La maison dispose également d’une grande cave (38m²) très saine.
Cette maison saura combler les amateurs de cachet à la recherche d’une situation remarquable, à proximité des bords de Deûle, de la citadelle et des commerces du champs de course.
Caractéristiques
- Surface 125 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Surface terrain 236 m2
- Taxe foncière 1€ /an
- Prix au m² 4232€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LAMB-24116
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1890 € à 2620 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 19/12/2024
170 
37 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.