LAMBERSART / Champs de courseCHAMP DE COURSE – Magnifique maison expo Sud Ouest – proximité Deûle – 3 chambres – garage
Réf : NDF-LAMB-32569Description
LAMBERSART – Champ de course – Proximité immédiate de la citadelle et de la Deûle, Maison entièrement rénovée disposant de 3 chambres, d’un joli jardin parfaitement exposé, jardin d’accueil et garage.
Nous vous proposons au coeur du quartier très prisé du champ de course cette superbe maison des années 50 rénovée avec soin profitant de dispositions très rares sur le secteur.
Son entrée distribue une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière avec un salon donnant une terrasse et un beau jardin exposé sud Ouest. Au même niveau, vous trouverez une buanderie.
Un large escalier permet l’accès aux trois chambres et à la salle d’eau en excellent état.
La maison profite également d’un garage à proximité immédiate et d’une cave très saine.
Idéalement située à deux pas des commerces et des bords de Deûle, cette belle maison séduira les personnes en recherche d’un bien sans travaux, lumineux et facile à vivre…
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans !
Caractéristiques
- Surface 80 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Convecteurs
- Surface terrain 140 m2
- Garage/box 1
- Surface garage 15 m2
- Etat général Très bon état
- Taxe foncière 1120€ /an
- Prix au m² 4750€ /m²
- Année de construction 1950
- Référence annonce NDF-LAMB-32569
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1530 € à 2111 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 18/06/2025
248 
8 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.