LAMBERSART / CANTELEULambersart – Proximité immédiate métro – 4 chambres, jardin travaux !
Réf : NDF-LAMB-32669Description
A deux pas du métro et des commerces, dans une rue calme, en sens unique, nous vous présentons cette maison des années 50 à rénover pleine de potentiel avec la possibilité de développer prés de 50m² de pièces de vie, 3 belles chambres et un jardin sans vis-à-vis.
Actuellement, elle est composée d’une belle pièce de vie donnant sur une cuisine et une salle d’eau en enfilade. L’accès au beau jardin bien exposé se fait par une véranda. Il donne sur une grande dépendance en fond de jardin.
Les paliers des étages distribuent 4 belles chambres dont une passante permettant la création d’une belle salle de bains.
Cette maison répondra aux exigences des acquéreurs en recherche d’un projet de rénovation en profondeur pour une maison parfaitement située à dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et services (métro à 3mn).
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans !
Caractéristiques
- Surface 99 m2
- Surface séjour11.58 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- Surface terrain 128 m2
- Piscineoui
- Etat général A Rafraîchir
- Taxe foncière 1€ /an
- Prix au m² 2575€ /m²
- Année de construction 1950
- Référence annonce NDF-LAMB-32669
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2150 € à 2960 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 27/05/2025
244 
53 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
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