Description

Lambersart – Sainte Cécile, maison avec 4 chambres, bureau et grand garage et emplacement de stationnement !
Entre l’avenue de l’hippodrome et l’avenue de Dunkerque, à proximité du Colysée, de la Deûle et à 3 mn du métro, nous vous proposons cette magnifique maison disposant de qualités rares sur le marché.
Entièrement rénovée avec matériaux soigneusement choisis et une esthétique remarquable, elle saura séduire les acquéreurs en recherche d’un bien alliant cachet et style contemporain.
Son entrée dessert une belle pièce de vie sur parquet chevron avec belle hauteur sous plafond et donnant accès à une grande cuisine aménagée et équipée avec gout et un grand repas avec double exposition.
L’ensemble s’ouvre sur un bel extérieur parfaitement agrémenté et sans vis-à-vis avec accès à un grand garage (24m²), particulièrement rare sur le secteur, ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif.
Le large escalier distribue au 1er étage 2 belles chambres et une salle d’eau avec WC. Le 2ème étage est composé d’une salle de bains avec un 3e WC, un bureau et une grande chambre. Enfin, une belle chambre a été aménagée dans les combles avec 18 m² utile (dont 12m² sous mansarde).
Ce bien d’exception bénéficie de la garantie revente 7 ans !

Caractéristiques

  • Surface 125 m2
  • Surface séjour10.6 m2
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Surface terrain 96 m2
  • Garage/box 1
  • Taxe foncière 1€ /an
  • Prix au m² 4200€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-LAMB-33093
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1450 € à 2010 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 19/06/2025

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Situation du bien et son environnement

95, avenue Henri Delecaux
59130 Lambersart
Tél. transaction :
03 20 92 00 00
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